蘑菇租房爆雷危机化解?“寓小二”接手

由于平台租金提现延期已长达近2月,长租公寓服务平台“蘑菇租房”被曝出现资金危机。《华夏时报》记者实地探访发现,蘑菇租房总部已人去楼空。危机之下,蘑菇租房创始人兼CEO马晓军近日发文致歉,坚称卷款跑路、转移资产为谣言,表态不会逃避,将积极解决问题。2月19日,马晓军再度发文,宣布蘑菇租房已正式被“寓小二”接手,未来“双系统”将共同服务公寓市场。而至于公众最为关心的欠款清偿问题,公司拟最晚不迟于2月28日公布具体欠款清偿方案。
“寓小二”拔刀相助
 
沸沸扬扬数日,陷入爆雷危机的蘑菇租房终于迎来曙光。
 
“老蘑菇退出历史舞台,新蘑菇将联合寓小二,‘双系统’共同服务公寓市场。”2月19日,蘑菇租房创始人兼CEO马晓军在一封公开信中表示,在经历了10多天反复、紧张、密集的洽谈后,蘑菇租房正式被“寓小二”接手,未来“双系统”将共同服务公寓市场。
 
公开资料显示,寓小二成立于2015年7月,是一家专注于智能公寓系列产品研发、生态体系建设的互联网企业。据“天眼查”平台显示,寓小二的运营公司为上海和住信息科技有限公司,现已完成A轮融资,实际控制人为黄冠文,持股72.14%。
 
“寓小二团队是所有参与谈判的潜在合作方中的最优选择。”马晓军在公开信中解释说,寓小二与蘑菇租房完成产品整合后,将快速上线包括托管、短租、业主端等必备模块。“寓小二在20个城市配置直营团队,有能力服务全国公寓用户。无论是资金实力还是盈利能力都占据优势,是拥有自我造血能力的垂直行业SaaS企业。寓小二是业内极少数解决’二清’问题的SaaS服务商,这也是我们选择由寓小二来承接蘑菇用户后续服务的重要原因。” 马晓军提到。
 
双方达成的总体方案包括,寓小二接手蘑菇租房的后续服务后,针对在蘑菇平台欠款的用户,其欠款金额将冲抵可选年限的系统服务、硬件现金券、运营耗材(电子签名、实名认证)、流量服务、增值服务等。
 
同时,寓小二继续向蘑菇租房提供部分现金及现金等价物,这些将全部用于用户的欠款清偿。蘑菇将根据用户的欠款数额情况,发起公平、公正、公开的清偿流程。寓小二将接收蘑菇的团队,以确保蘑菇系统的后续迭代更新及线上线下服务支持。
 
至于公众最为关心的欠款清偿方案,马晓军称蘑菇公寓通过与律师和会计师等第三方机构的反复论证、调整,希望争取能够最大程度依法保障用户的利益。“公司拟最晚不迟于2月28日公布具体欠款清偿方案,并在3月陆续在蘑菇伙伴上线相关清偿辅助工具”。不过,此项工作牵涉面众多,马晓军恳请大家再给予一些时间。
 
之前的报道显示,今年2月初,蘑菇租房因租金迟迟无法提现、最多长达2个月而传出“爆雷”消息,据传涉及资金多达上亿元。深圳青沐公寓创始人高兢透露,青沐公寓此次损失近百万,仅在深圳,受连累的房东“累计金额已经接近3000万了”。彼时,多名房东代表赶到蘑菇租房位于上海的公司总部联合维权,场面激烈。春节前夕,《华夏时报》记者来到位于上海市静安区江宁路212号凯迪克大厦的蘑菇租房总部,被大厦方告知公司已经关门,所在楼层也已被封闭,如果有投诉需求可以去位于地库的临时办公室进行信息登记。同时,包括蘑菇租房联合创始人龙东平在内的相关人士也无法取得联系。
 
之后,该事件引发监管层关注:2月4日,上海市住房和城乡建设管理委员会等十部门正式印发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》。文件为规范住房租赁市场秩序,提出了九条规范性的意见。从严控租金贷、明确收取租金周期、加强信息发布管理三方面加强监管。
 
不过,2月4日凌晨,马晓军发出公告,坦承公司由于决策失误等因素陷入经营危机,但自己并没有卷款跑路、也没有转移资产,“望房东方能够给一些时间,让蘑菇租房能够与潜在资方、并购重组方的谈判提供一个平稳的环境,撑过难关”。值得一提的是,在这封公开信中,马晓军称,在2月初的风波之前,“公司前轮估值实际超过10亿”。而在2月19日第二封公开信中,马晓军也为蘑菇租房遭遇风波带来的声誉受损表达了惋惜。