为何县城房价还没有下跌,甚至没有现房,原来

任谁也没有想到县城的房价在近年来出现疯狂上涨的局面,而2017年之前的县城的均价还不到3500元,恰恰相反的是2017年4月房产调控以后县城的房价才会有利可乘,基本上都是翻番还多,而人们的收入也在随之上涨,虽然上涨了一两千元,但对于人们买房承受的压力就越大。


随着房产政策的调控,炒房客不能在一二线城市甚至三线城市也不能够超发,唯独县城的房子可以炒,曾经令人舆论的北京周边北三县房子(三河、大厂、香河)因挨着北京近,一度上涨到三万一平米,这只不过是一个县城,而到现在为止许多炒房的人开始弃房断供,难道这就因为弃房断供之后就不用还贷款了吗?显然这是不可能预料之中的事情,但完全是可以避免的。

即使到现在部分县城仍旧房价没有下跌,甚至出现反涨的局面,不过部分人认为这种上涨房价只不过是一种假象,我们完全可以从中介和人们购房的力度上来进行分析,去年有炒房的人在中介挂牌半年都没有卖出去,出现六次降价,难道说现在县城的房子仍旧在上涨。


买房不买跌,开发商抓住了买房的人心理,当房价上涨会有更多的人去买房,而房子降价想要买房的人大多呈现出观望,所以开发商宁愿捂盘也不要进行房价的下跌,这样是能说是自掘坟墓,亏损还比较严重,但是我们从周边的买房的人可以看出。

自县城房价上涨以来当地的人买房的人是渐行渐远,房子是越来越多,买房的人是越来越少,按照我们可以看出房价正处于一个下跌的趋势,当高房价的存在的过程中我们要懂得是一种享受,当高房价上涨人们的工资上涨就可以,反正也不买房,所以县城的房子是否有没有,现在了解的人不多。


现在买房根本就是不合适,看着县城房价的上却不知的是县城的房子本身就是一种假象比较严重而已,现在许多人说不买房房价还会上涨,但根据人们目前的收入和根本原因买房还贷真的合适吗?不要认为县城没有现房,一般情况下县城房企大多是捂盘销售,跟一线二线城市的监管政策是不一样的

所以不必担心未来县城的房价,因为现在的农村越来越城镇化,只要农村学校发展好,将来城市人想在农村上也没有名额,房子固然重要,但捂盘销售恶意涨房价,你们还会买吗?这就是事情的真相!