等了6年长隆都没开,清远房价却涨了近3倍

清远俨然成为一座楼盘之都。从长隆到市区,触目所及皆是高层住宅。有网友评论清远说:“我以为来这里看风景,结果是在看楼盘,清远还有什么特色吗?”“清远的特产,除了清远鸡,就是商品房。可惜清远人买不起,月均收入3、4000元,哪里供得7、8000的房子”,清远的出租车司机说道。
文 | 张子怡
打开清远市地图,“清远市长隆旅游度假区”(以下简称“清远长隆”)这个地标已经存在了四年多时间,连同一起存在的还有括号中的(暂停营业)。
 
占地8.6万亩的清远长隆是长隆集团旗下第三座也是最大的主题公园,而广州番禺长隆项目总占地面积为1万亩,珠海长隆也仅有6千多亩。
 
只是清远长隆迟迟不开放,开放日期从2019年改成2020年,又改成2021年。
 
“暂停营业”四个字,套住了不少等待它的人。
 
 
清远长隆。张子怡摄。
另一方面,自2014年清远长隆项目规划信息发布后,恒大、阳光100、万科等多个地产商陆续进驻,长隆板块的房价从2015年3、4000元/平方米一路攀升至2019年的10000元/平方米,清远市区的普通楼盘价格甚至不如该区域。
 
然而,现如今,周边楼盘房价受疫情影响叠加广清城际未通、清远长隆未开放等因素,房价已从万字头跌到7000元到8000元/平方米水平。
 
清远人也等待着清远长隆的开业。
 
无论是清远本地出租车司机,还是长隆附近居民,他们都在期待着长隆的开放,他们期待着传说中的“长隆效应”,期待着长隆能带来的庞大经济增长与以“万”为单位的就业岗位,而不只是飙升的房价。
 
“停工”、“撤离”,关于清远长隆的纷乱消息甚嚣尘上。这座承载清远人、开发商共同期待的乐园,究竟为什么久等不开?
 
投资进度缓慢
 
清远长隆正门处,宽阔的长隆大道已经修建完成,属于清远长隆的绿色青山一望无际,寥寥可数的工人在路边施工,远处的磁悬浮列车还未建设完成,却不见工人施工,“长隆站”的站点难觅痕迹。