等了6年长隆都没开，清远房价却涨了近3倍

南阳新闻 2021-01-02 11:02 房产

清远俨然成为一座楼盘之都。从长隆到市区，触目所及皆是高层住宅。有网友评论清远说：“我以为来这里看风景，结果是在看楼盘，清远还有什么特色吗？”“清远的特产，除了清远鸡，就是商品房。可惜清远人买不起，月均收入3、4000元，哪里供得7、8000的房子”，清远的出租车司机说道。

文 | 张子怡

打开清远市地图，“清远市长隆旅游度假区”（以下简称“清远长隆”）这个地标已经存在了四年多时间，连同一起存在的还有括号中的（暂停营业）。

占地8.6万亩的清远长隆是长隆集团旗下第三座也是最大的主题公园，而广州番禺长隆项目总占地面积为1万亩，珠海长隆也仅有6千多亩。

只是清远长隆迟迟不开放，开放日期从2019年改成2020年，又改成2021年。

“暂停营业”四个字，套住了不少等待它的人。

清远长隆。张子怡摄。

另一方面，自2014年清远长隆项目规划信息发布后，恒大、阳光100、万科等多个地产商陆续进驻，长隆板块的房价从2015年3、4000元/平方米一路攀升至2019年的10000元/平方米，清远市区的普通楼盘价格甚至不如该区域。

然而，现如今，周边楼盘房价受疫情影响叠加广清城际未通、清远长隆未开放等因素，房价已从万字头跌到7000元到8000元/平方米水平。

清远人也等待着清远长隆的开业。

无论是清远本地出租车司机，还是长隆附近居民，他们都在期待着长隆的开放，他们期待着传说中的“长隆效应”，期待着长隆能带来的庞大经济增长与以“万”为单位的就业岗位，而不只是飙升的房价。

“停工”、“撤离”，关于清远长隆的纷乱消息甚嚣尘上。这座承载清远人、开发商共同期待的乐园，究竟为什么久等不开？

投资进度缓慢

清远长隆正门处，宽阔的长隆大道已经修建完成，属于清远长隆的绿色青山一望无际，寥寥可数的工人在路边施工，远处的磁悬浮列车还未建设完成，却不见工人施工，“长隆站”的站点难觅痕迹。

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