北京惊现单价2万8新房 中骏云景台来了

今天来跟大家聊聊北京目前的限竞房市场,最热闹的还是大兴,和悦春风、融创公园壹号、京能电建洺悦湾近期都将入市;北部也有新动静,昌平东小口的限竞房奥森ONE近期也将对外释放信息。房山最近也有一个项目关注度挺高,还没开盘,就对外释放价格信息,首期开盘单价预计在2.8-2.9万元/㎡。除去共有产权房,北京目前单价2字头的新房数量并不多,所以吸引了一波刚需族的关注,该项目叫做中骏·云景台。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02,有问必答。
中骏云景台是限竞房,限定销售均价35344元/平方米,释放出的一期价格比限价低了6000左右。产品方面,为75-89平2-3居,且带装修交付,简单算了一下,75平总价在210万起左右,对于刚需人群来说价格十分友好。从效果图中可以看到,小区以“九宫格”的形式进行规划,包含5个住宅版块+教育用地+社区商业+交通用地+中央公园,组成了一个比较完整的生活圈,再加上小区体量较大,未来的生活氛围还是比较浓厚的。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02,有问必答。
 
从地段上看,中骏云景台位于房山良乡镇官道板块,南六环与良常路交汇处南行2公里(良乡六中对面),直线距离地铁房山线良乡大学城西站约 4.8公里。该板块目前已经有两个限竞房在售,旭辉城均价2万9,金樾和著均价3万6,目前已经是现房了。此外,恒大在今年4月的时候也在这里拿了一块地。这么来看,该板块新房供应集中,恒大、中骏等大开发商均已进驻,未来的发展会逐渐好起来,只不过需要时间,所以目前的新房价格也是比较低的。
 
如果您是刚需族,可以考虑在这里置业的。比如您在丰台科技园附近上班,在这里买房,距离是可以接受的,早上可以开车到附近的地铁站,乘坐地铁去单位,也是一个不错的选择。所以,买房您得看清自己的需求,对于刚需族来说价格合适、地段能接受,就可以纳入考虑范围。