董明珠“炮轰”公积金,遭人民日报8字怒怼!两

董明珠在做客凤凰网某访谈节目时,就当众“炮轰”公积金制度,表示目前大部分企业负担太重,就该“取消公积金”为企业减负。
 
今年第一季度由于受到疫情影响、经济持续萎缩,房地产市场更是大受打击。国家统计局公布了最新《4月份全国70城房价统计》文件,从数据上看楼市4月份开始了复苏,全国楼市“涨声一片”特别是南京跟唐山,房价涨幅同比3月份上涨1.8%将全国68城房价“踩在”了脚下。
 
即便如此,目前房价依旧处在近5年来的低位水平,正当不少刚需购房者考虑是否买房问题时,董明珠却提出了如此特立独行的建议,于是一石激起千层浪,在楼市掀起了一场“公积金废存之争”的讨论。
 
01
 
董明珠开口“炮轰”公积金制度,黄奇帆却拍手支持!
 
公积金制度存在意义是什么?
 
就是国家为了鼓励老百姓直接购买市场房子,当员工通过贷款按揭、自己给出首付买房时以补助形式减轻负担。然而,公积金不像社保医保一样引起企业、员工重视,于是国家转向让企业强制为旗下员工缴存,让大家在买房时能申请公积金贷款补助。据统计,目前公积金制度至少为超过1.2亿职工解决住房问题;相反,企业没有给你缴存,职工在买房时就无法享受一定额度低息贷款,事实上目前大部分公司都不会给职工交这个“保险”。
 
既然无论职工还是企业都不重视这项举措,那倒不如直接“取消公积金制度”,这便是董明珠“炮轰”这个制度缘由。
 
在董明珠看来,格力有不少流动员工只干了几年就离开,格力为他们购买足额公积金但他们离职时全部都带走,格力反而什么都不剩。至于不买的理由,董明珠给出回答就是“格力保证至少在职9万员工,最终努力做到每人分1套房,为什么还要给公积金”。
 
面对董明珠给出的这些“炮轰”理由,不禁想提出2个疑问:
 
董明珠要求全面取消公积金为格力减负,她是否能落实给9万员工“每人1套房”承诺,还是仅仅分给高管以及管理层职工?
 
董明珠就如此自信,入职格力每位员工都能“从一而终”做到退休不跳槽?
 
其实开口“炮轰”公积金制度的并非只有董明珠1人,对全面取消这个制度拍手叫好的还有著名经济专家黄奇帆,这2位“名嘴”的观点很相近,黄奇帆也认为:我国房地产已经完全市场化,商业银行有成熟贷款、利率体系,公积金制度存在没多大意义,全面取消后能为企业和职工减少12%的缴存成本,换算成工资发放一年能多出不少。
 
对于专家拍手支持全面取消这项制度建议,在我们看来专家是在“瞎扯”。不妨先来算一笔账,以100万房款为例,商业房贷利率按照央行最新公布LPR4.65%计算,同样贷款60万分30年还清:银行房贷需支付将近52万利息;住房公积金利率大概为3.27%左右,需支付利息为34.1万。
 
按照董明珠、黄奇帆建议“全面取消公积金制度”后,职工在购房时有且只能选择商业房贷,30年房贷需要多支付近18万利息,每月不交公积金省下的钱,能跑得过商业房贷利率涨幅吗?
02
 
“公积金废存之争”画上句号!中央定调,人民日报8字“怒怼”,信息量巨大。
 
“公积金废存之争”讨论在房地产市场一直都不绝于耳,从企业角度来看待,多数企业都会表示同意“废除”,很简单因为这毕竟是在给企业省成本;从工薪阶层来看待,大多数职工是不赞同的,有相关机构调查显示,75%被调查的员工表示不应该取消,将近8成网友认为在当前高房价下,住房公积金制度对工薪阶层买房有实质性帮助。
 
面对市场上出现不断质疑“公积金制度”声音,人民日报旗下中国经济周刊发表评论《取消公积金,绝对跟老百姓利益相悖》“怒怼”了这些专家建议。在人民日报看来,取消了公积金制度确实从一定程度上减轻了企业负担,却把风险转移给了老百姓。同时人民日报还用“跟老百姓利益相悖”这8字“怒怼”董明珠、黄奇帆,认为专家们独特建议与大众利益是相悖的;同时前住建部政策研究中心陈淮主任也认为,公积金跟社保性质是一样属于职工个人财产,不会因为他离职于某家公司后就带走了“公司财富”,它存在更重要意义是为老百姓买房减轻压力。
 
面对这场“公积金废存之争” 中央也在《加快完善社会主义市场经济体制》文件中进行定调,文件中明确指出要对“公积金制度进行改革”,在今年的“两会”中社科院世界社保研究中心主任郑秉文也提出要加快对现有公积金的改革。企业提倡“废除公积金”大部分是因为他们为员工缴纳并得不到实质性好处,一旦废除就等于动了工薪阶层的蛋糕。根据有关数据显示,目前我国公积金在缴的1.44亿职工中,累计发放公积金贷款约3340万笔,约让5500万人获得低息公积金贷,当中双职工比例达三分之一。试想一下,假如这项制度“全面取消”,就会涉及1.4亿人受到影响,所以“废存争论”背后隐藏的信息量多么巨大。
 
随着中央文件的定调,这场“公积金废存之争”也画上了句号,这意味着今年开始住房公积金将引来新的改革。面对董明珠的“炮轰”,许多企业必然拍手支持,因为他们才是利益最大获得者;相反,工薪阶层却被“风险转移”了,因为在高房价下大家只能选择利率更高的商业房贷,人民日报对专家建议的8字“怒怼”贴切。
 
“废除公积金”是一个馊主意,如果可行中央为何会发布文件定调,对这项制度进行改革?换言之,这场由企业获利,老百姓被风险转移的“废存之争”也被画上了句号,高房价、高月供已经让工薪阶层苦不堪言,假如将这项涉及1.44亿人的制度给取消,可以预见的是,工薪阶层将更苦不堪言。