房产存量时代 我爱我家的“平台化”居住服务新

1998年,国务院出台23号文,福利分房制度宣告终结,商品房序幕拉开,房地产开发商作为主角走入黄金时代,而其配套服务的房产中介们也逐步壮大,但他们一直是房地产市场里的“配角”,一晃20年。
20年后 ,舞台变了,房地产市场已进入下半场。

上半场,中国房地产“追求开发”,下半场,中国房地产“存量运管”。
舞台变了,角色也就变了。
一种声音,随着存量时代到来,房产中介将取代开发商,成为房地产行业的主角。现实层面,房产中介的角色越来越重,尤其进入5G 时代,城市生活重新定义,房产中介的业务边界不断创新和延伸触角,越来越渗透进入城市家庭。
今年政府工作报告强调,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策。”尽管给了一些人房产价格波动的想象空间,但业内共识,存量时代的标志,大主线即是投资和金融属性的下降,“房价趋稳”。
“房产中介第一股”的我爱我家,近几年稳健增长。2019年,营收规模达到 112.11亿元,归母净利润8.27亿元,公司控股子公司-北京我爱我家房地产经纪有限公司三年累计扣非归母净利润实现18.75亿元,完成了上市后的三年业绩对赌承诺,也为公司成立20周年交上了一份满意成绩单。
我爱我家未来五年的新战略,成为一家“入口级多元一体化居住平台运营商”。