多重利好之下 “西美”的未来在何处?

郑州市交通运输工作会议召开。本次会议提出将加快推进“轨道上的都市”建设,并将于2021年开通郑州市地铁6号线一期。对郑西而言,这无疑是一个巨大的利好。

作为一条横跨城市西南——东北方向的轨道交通干线,郑州地铁6号线一期串联了荥阳市贾峪镇、中原区、二七区、管城回族区、郑东新区和金水区等多个区域。在未来,对于拉开郑州市轨道交通框架,扩大服务区域,提升服务水平均有较大的意义。

 

▲郑州地铁6号线一期工程线路走向示意图

按照计划,整个郑州地铁6号线一期工程分2段建设,今年年底首先开通的是一期西段,即从贾峪镇站至临湖路站,覆盖洞林湖片区、二七区、中原新区、常西湖新区四大板块。

轨道开通之后,地铁6号线一期西段将成为首段连通荥阳区域与郑州市中心的交通轨道,从郑西到市区的通行时间将被大大缩短,沿线居民生活的便利性也将得到显著提升。

另一条关于郑西的利好消息,来自近期热度越来越高的K2快线。

K2快线始于登封少林站,止于郑开城际贾鲁河站,在贾鲁河站与郑开城际接轨,定位为“都市圈通勤快线+世界精品文旅线”,途径登封、新密、主城区,衔接嵩山少林寺、伏羲山、商都历史文化街区等景点,是串联郑州站和郑州东站综合交通枢纽,加快西部融合发展的重要交通轨道。

3月24日,郑州地铁集团公示了郑州K2线工程勘察设计总承包项目中标候选人,预计将在2021年4月30日前完成初步设计,这意味着,K2快线距离开工又近了一步。

从6号线西段年底开通,再到K2即将投入建设,多重利好加持的背后,是郑州“西美”战略不断加速发展的体现。

一直以来,郑西都是无数人心中的骄傲。

在老郑州人的眼里,中原区是郑州辉煌发展的原点,这里汇聚了太多灿烂记忆与烟火气息。

这里有六座国棉厂,谱写了郑州最为耀眼的光荣历史。从1953年到1958年,在郑州西郊1万多亩的荒地上,接连五座棉纺厂拔地而起,以一年一厂的速度,造就了这片土地最初的繁荣。

这里有一条美食组成的老街,记录了郑州最正宗的老味道。四厂烩面,三厂烩羊肉……琳琅满目的吃食里,不仅仅是生活的味道,更是蕴含了一座城市不断向上生长的灵魂。

过去的时光渐渐远去,但时光不会辜负砥砺向前的土地。伴随着城市的蓬勃发展,越来越多的人口从四面八方涌入,郑州的城市框架不断被拓展拉大,逐渐成为了比肩国际化的大都市。

那些标记时代的建筑,留存记忆的场所,在城市阔步向前中,并未被尘封遗忘,反而是以迭新的面貌,续写昔日的辉煌。

从二砂文创园到芝麻街公园里,昔日逐渐衰落破败的厂区,在保留部分原址不变的情况下,对厂区进行修缮与翻新,于原址上涅槃重生,使昔日的二砂厂与郑煤机焕发出全新的色彩。园区也因此被赋予了新的意义,成为了承载历史与精神的工业历史文化地标,更是成为了人们心中难以磨灭的工业记忆。

中原区,正于时代的潮涌中,不断蝶变与生长。

 

如果说从工厂到文创园的蜕变,为中原区提供了深厚的底蕴积淀,那么真正推动中原区向新发展的动力,来自于更高一层的城市规划。

 

2012年,郑州提出“一心两翼”的城市建设发展思路,以城区为中心,向着东、西两个方向均衡发展。中原区作为“一心两翼”中西翼的战略支点,地理位置更是尤为重要。伴随着常西湖新区、中原新区规划相继出台,“一心两翼”的中心格局逐渐形成,郑州西区在跨步发展的节奏上,显示出了巨大的地域优势。

2019年,郑州提出“东强、南动、西美、北静、中优、外联”全新规划,为郑西发展和建设明晰了方向。CCD四大中心,尤其是奥体中心的建设,进一步提升了郑州西进的步伐。

在朝着“西美”方向发展的过程中,郑州市汲取了郑东新区商务区、政务区、文旅区等各功能区域严重分离、互为孤岛的教训,对郑州西部的中原新区和常西湖新区,集约规划行政、文化、产业、商业、商务、文旅等功能,各功能区紧密联动又互不干扰,聚合势能的同时还能促进板块迅速崛起,带来更好的城市生活品质和体验。

新中原,在不知不觉中,正逐步成为超越郑东新区的郑州价值新主场。

郑西价值高速飞升的进程中,作为西区代表的中原区,当仁不让成为西进的中心所在。中原新区与常西湖新区正是中原新区的主阵地,其中,尤以中原新区占据着更为优渥的位置。

中原新区位于常西湖新区与郑上新区之间,是郑州市向西经济辐射带动发展的“桥头堡”,担负着推动郑州东西比翼齐飞、均衡发展的历史使命。作为郑州大四环板块战略性留白的最后一块区域,中原新区未来发展潜力无限。

每一个区域的崛起,都需要强劲的势能驱动。奥体中心,向来都被认为是城市区域的高光之所。遍观国内奥体,从北京到杭州再到南京,每一座城市的奥体中心都为区域蝶变带来了强大势能,郑州奥体亦然如此:从2019年民运会的举办,到百花奖的启动仪式顺利举行,再到郑州美术馆、郑州大剧院等相继开放,以奥体中心为首的四大中心,正位于中原新区与常西湖新区的交界处,对周边区域的价值提升将会带来质的飞跃。

 

每一座城市,都有一条主轴,印证着城市的发展脉络。而中原路,便是郑西的发展中轴,集萃了城市的尖端资源,更是城市的郑经轴线。从中原区政府,到郑州市政府,联通起城市的政务主场,指引着城市未来的全新格局。

伴随着城市的建设与发展,城市与城市,区域与区域之间的竞争也变得越来越激烈。文旅公园逐渐成为新的赋能手段,带动区域的进一步发展。纵观全国,每一处大型文旅配套的落地,都能促进区域的活力唤醒,激发城市的内在消费力,带动周边配套加速成型。

金地郑州第七子——金地西湖春晓,继承了金地优秀的产品基因,以远见的视野和敏锐的洞察力,洞悉城市向西发展的未来潮向,以严苛的择地观,择址郑州城西发展热土中原新区起步区,奥体中心约3KM黄金辐射圈内。

丰富配套加持,赋能板块向上腾飞。两湖三河五公园,以盎然的绿意,涵养生活的诗意;四大中心、三大乐园,为茶余饭后带来闲趣时光;刚刚落地的郑州龙湖一中(建设中),以及规划中的其他6所学校,以书香领航孩子们的美好未来;三甲医院,无忧呵护家人的健康。

在交通上,金地西湖春晓距离在建中的地铁10号线须水站,仅约800米。如此短的距离,举步间便可享受地铁带来的红利。据了解,地铁10号线预计2022年底前便可投入试运营,届时便可轻松乘坐往返市内。

在商业上,金地西湖春晓拥揽全维商业配套,为业主带来丰盈多彩的生活。项目周边涵盖了约35万㎡地标商业群(规划中)、CCD中央大街(建设中)、九州坊(建设中)以及中原万达四大商圈,缤纷的都会生活咫尺尽揽。

在市政文娱配套上,项目近邻市级行政中心,同享规划中的欢乐谷、海洋馆、玛雅水乐园等大型文旅配套,聚合奥体区、政务区、文旅区三大核芯驱动力,金地西湖春晓未来价值不可估量。

择天赋贵脉,聚三大势能,揽万象精粹,多元红利,皆汇于咫尺之间。金地西湖春晓依托城市热土,拥揽丰盈的生活配套,为都市菁英带来美好的生活愿景。

 

伴随着郑西的发展持续向新,中原新区不断澎湃向新,金地西湖春晓也在用其迭新的理念与硬核的产品引领人居理想。在每一处令人惊艳的细节背后,都是金地带着对新时代菁英的深入思考与需求的发掘,所呈现出承载生活理想的考量。

社区第一眼的惊艳之处,是金地西湖春晓的超大阔距中庭。

项目采用围合式的布局,在社区中庭留出大片空白土地,不仅拓宽了楼间距,更提升了社区的居住质感。不足18%的建筑密度,放眼整个区域,都是十分难得。由纯高层住区组成容积率仅约2.99的社区,和高低配相比,无论是舒适度还是纯粹性都更胜一筹。试问这样低密度,纯高层,阔楼距,大中庭的社区,又有谁不爱呢?

有了奢阔中庭空间,加上金地科学筑家的严谨精神,金地西湖春晓在景观打造上惊艳众人。项目采用Micro Climate金地微气候智慧决策系统,以精准定位、精确设计、精巧配置三大核心技术,从风、光、湿、热、声、气、色七个维度,营造清新空气、适宜温度与湿度,为社区活动带来舒适、健康的微环境。在这里,您可以尽情呼吸园林的的清新空气,看花草随风轻拂,藏身于园林间,伴着阳光清风、鸟语花香,自由自在地享受生活的静谧。

在社区景观的营造上,金地采用了360°PLUS玩呗景观系统,在功能上进行了更深层次的挖掘,以“献给100岁以下的儿童”为理念,打造360°PLUS玩呗乐园,形成故事化、场景化以及更具功能性的园林空间,构筑象岛派对、森林桥谷、健康慢跑道等功能空间,构筑全龄乐活社区。

如果说社区与景观的规划能够让人感到惊艳,那么金地西湖春晓在户型的设计上才是真正的让人惊叹不已。

金地西湖春晓户型集中在建面约94-122㎡的面积段,与市面上主流的产品基本一致。然而,同面积段市面上的主流产品为了贴合更多刚需客群的需求,户型大同小异的居多,很难有独特的亮眼之处。

金地西湖春晓敏锐洞悉客户对于居住的深层次的需求,在有限的空间里对产品进行精研改造,只为打造出尽可能让空间更合理,居住感更舒适,业主能够获得更高品质生活的产品。

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